прошу совета

[Костян]

Если коротко, то: как найти/достать человека?

Если не коротко..
Предыстория. Есть у нас дачный участок, рядом есть заброшенный совсем участок, раньше хозяева там появлялись раз-два в год, последние года три - вообще не появляются. Семейство у нас разраслось, есть огромное желание купить соседский участок. Но! соседи - люди не особо вменяемые, они не дружат абсолютно не с кем, а с нами и подавно, потому, что мы ближе всех к ним. И наблюдать заросший участок никому не приятно, а нам и подавно.

Так вот решили мы прикупить сей участок. Стали их разыскивать, пробили адресок, поехали и... не открывают. Оставляли записки, звонили, стучали, общались с соседями по квартире. Те говорят, что с головой у них плохо и они не откроют.

Собственно, как их достать, чтобы пока только поговорить, объяснить, что участок им не нужен, и мы бы его купили. Пока никакого криминала и паяльников.

Пока я придумал только один вариант: сесть во дворе и ожидать, пока они выйдут. Но это не удобно по работе.

Еще второй вариант: сходить к участковому, пообщаться. Где сидит участковый - выяснили, но еще не ходили к нему.

P.s. ходили к юристам, выяснить, как по суду отобрать. Юристы сказали, что очень дорого и нереально, если участок приватизирован. Но не понятно, приватизирован ли он или нет.

Если кто-то может пробить адрес работы, мобильный, номер машины, еще что-то, буду признателен коньяком (в личку).

[Mmik]

Для начала обратитесь в земельный комитет или архитектуру, там выясните: аренда или собственность.
Если аренда, то надо пробивать платежи, есть срок, по которому определяется НЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ участка по назначению. Вы, как сосед, имеете преимущественное право.
Если собственность, то только договариваться......

[RSM40 (Руслан)]

Паяльниками с такими людьми тем более не договоришься. А вообще ИМХО лучше кого-нибудь просить. Ну типа не ты покупаешь, а человек с тобой даже вроде не знакомый. Судя по описалову соседи из вредности продадут участок даже за половину предложенного тобой кому-нибудь другому, но только не тебе.

[Турист]

Пока я придумал только один вариант: сесть во дворе и ожидать, пока они выйдут. Но это не удобно по работе.

А это твой единственный вариант.Если у них есть собственность на участок то клали они на траву некошеную,на тебя соседа и тд. Насильно через суд ,подать без них иск в суд бесполезно если есть собственность.

[zcfif]

если это кооперативное садовое товарищество,то возможен вариант собрания,на котором члены  решат что данный субъект своим захолустьем на участке портит общий вид товарищества и могут его исключить из него соблюдя какие то формальности(это уже к юристу-спецу)

[Турист]

если это кооперативное садовое товарищество,то возможен вариант собрания,на котором члены  Smiley решат что данный субъект своим захолустьем на участке портит общий вид товарищества и могут его исключить из него соблюдя какие то формальности(это уже к юри

Ничо ты не решиш.Только через суд а суд признает его  *не виновным* так как он жить никому не мешает,мусор не кидает и тд.

[zcfif]

не утверждаю,что получится,но слыхал так делается на общем собрании.отметаются участки неиспользуемые по назначению

[Костян]

просто мне говорили, что если он приватизирован - то ваще без вариантов. Тока с паяльником.

Если не приватизирован, то есть устав товарищества, в котором прописано, что и как должно быть на участке. + у них неплатежи года два уже. Вобщем общим собранием участок можно пустить с молотка, и продать среди членов тотварищества, а соседям всегда преимущество.

Вобщем нужно удостовериться приватизирован ли он.

[Shtirliz]

максимум что может сделать товарищество с приватизированным участком, это исключить из товарищества и заключить с хозяином договоры аренды электрика, дороги, и т.п. Если оплат на производится, то суд описывает имущество... Но до этого помоему еще никто не доходил... У большинства товариществ до сих пор черная касса и черные взносы... А чтоб судиться, надо самим чистыми быть )